1. ราคาถูก เทียบเท่า บ้านทาวน์เฮ้าส์ 

• หากว่าเราอยากได้บ้านที่มีความเป็นส่วนตัว มีพื้นที่ใช้สอยของตัวเอง ไม่ต้องใช้กำแพงร่วมกับใคร บ้านชั้นเดียวนับว่าเป็นบ้านที่ถูกที่สุด เนื่องจากมีค่าก่อสร้างที่ถูก ใช้เสาเข็มความยาวไม่มาก โครงสร้างรับน้ำหนักเพียงแค่ชั้นเดียว ซึ่งราคาบ้านอาจจะไปหนักตรงค่าที่ดิน เนื่องจากต้องใช้ขนาดที่ดินใหญ่กว่าประเภทอื่น แต่อย่างไรก็ตาม ราคาโดยรวมก็ยังถูกกว่าบ้านสองชั้นอยู่ดี ซึ่งโดยทั่วไปแล้วบ้านชั้นเดียว ราคาจะอยู่ที่ประมาณ 1 ล้านปลายๆ ถึง 2 ล้านกลางๆเท่านั้น 

2. ราคาขายต่อกำไรมากกว่า มูลค่าราคาประเมินเติบโตเร็วกว่าทาวน์เฮ้าน์ หรือคอนโดมิเนียม หากเทียบในทำเลเดียวกัน

• ก่อนอื่นเราต้องเข้าใจหลักการของอสังหาอย่างหนึ่งว่า คำกล่าวที่ว่า “ซื้อบ้าน ราคายังไงก็มีแต่ขึ้น” คำกล่าวนี้ไม่จริงเสมอไป คุณอาจจะเคยเห็นบ้านที่ราคาตกมากมาย อันเนื่องจากความเก่าชำรุดทรุดโทรม จนไม่มีใครอยากจะอยู่อาศัย ขายต่อก็ขายไม่ออก ทำให้ราคาบ้าน หรือทรัพยสินนั้นลดมูลค่าลง อย่างแน่นอน 

• สิ่งที่จะต้องรู้ก่อนก็คือว่า เวลาเราตัดสินใจซื้อบ้านหลังหนึ่งนั้น องค์ประกอบของราคาบ้านนั้นมาจาก ราคาที่ดิน+ราคาตัวบ้าน ซึ่งโดยปกติแล้วที่บ้านหรือตึกแถวมีราคาประเมินที่สูงขึ้นทุกปี อันเนื่องมาจากราคาที่ดินที่สูงขึ้น และสูงขึ้นมากกว่า ส่วนของตัวบ้านหรืออาคารที่ราคาลดลง ซึ่งรวมกันแล้วก็จะทำให้ราคาทรัพย์ชิ้นนั้นสูงขึ้น 

• ถ้าหากเราซื้อทรัพย์หรืออสังหาฯ ที่ไม่ได้อยู่ในที่ๆราคาที่ดินเติบโตเร็ว ราคาอสังหาของเรามีสิทธิที่จะคงที่หรือลดลงอย่างแน่นอน เพราะความเสื่อมของสิ่งปลูกสร้างทำให้มูลค่าของสิ่งปลูกสร้างนั้นลดลงทุกๆวัน 

• ดังที่กล่าวไว้ในข้อที่ 1 ว่า บ้านชั้นเดียวนั้น มีองค์ประกอบของต้นทุนที่ดินสูงมากกว่าต้นทุนสิ่งปลูกสร้าง ดังนั้น เมื่อเวลาผ่านไป ราคาสิ่งปลูกสร้างอาจจะเสื่อมลง แต่ที่ดินมีแต่เพิ่มขึ้นทุกปี ยิ่งอัตราส่วนที่ดินมากเท่าไร ราคาทรัพย์ชิ้นนั้นยิ่งมีมูลค่ามากขึ้นเท่านั้น 

3. บำรุงรักษาง่าย ค่าใช้จ่ายน้อย

• ทุกสิ่งปลูกสร้างย่อมต้องมีการบำรุงรักษา ซ่อมบำรุง รีโนเวท อยู่เสมอเมื่อเวลาผ่านไปนานๆ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง บ้านที่เราอยู่อาศัยเอง อยากให้สภาพแวดล้อมดูดีอยู่ตลอด และมูลค่าทรัพย์สินนั้นมีแต่เพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ก็ยิ่งจะเป็นต้องมีการบำรุงรักษา 

• เมื่อเวลาผ่านไปสักพัก หลังคาอาจจะมีน้ำรั่ว ผนังอาจจะเริ่มมีรอยร้าว สีอาจจะเริ่มเก่า ต้นไม้ ต้นหญ้าอาจจะเริ่มรก การปรับปรุงซ่อมแซม บำรุงรักษาบ้านชั้นเดียวนั้น สามารถทำได้ง่าย ไม่กระทบรบกวนเพื่อนบ้าน เหมือนบ้านทาวน์เฮ้าส์ เช่นหากบ้านทาวน์เฮ้าส์ จะมีการ ทุบ ซ่อมแซม ต่อเติม อาจจะทำให้เกิดการรบกวนเพื่อนบ้านได้ แต่บ้านชั้นเดียวนั้น หากเวลาจะซ่อมฝ้าหรือหลังคา ก็ง่าย ไม่ต้องปีนที่สูง พ่อบ้านใจกล้าอย่างเราๆ อาจจะสามารถทำเองได้เลย ไม่ต้องจ้างช่างให้สิ้นเปลืองค่าใช้จ่าย 

4. ใช้พื้นที่ใช้สอยได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ เพิ่มความอบอุ่น และสัมพันธภาพที่ดี ภายในครอบครัว

• หากเราเป็นครอบครัวเล็ก เช่น พ่อ แม่ ลูก หรืออยู่กันสองคน สามี ภรรยา การมีบ้านหลังใหญ่ หลายห้องนั้น ไม่ใช้เรื่องดีเสมอไป เว้นแต่ว่าคุณวางแผนจะขยายครอบครัว สาเหตุที่ไม่ดีนั้น อันเนื่องจาก 1.เราสูญเสียเงินไปโดยใช้เหตุ เช่นใช้เงินเพื่อซื้อบ้าน 3 ห้องนอน แต่ใช้จริงๆ เพียงแค่ 1 ห้องนอน เพราะอยู่กันสองสามี-ภรรยา เป็นต้น 2. บ้านที่กว้างเกินไปจะให้ความรู้สึกโหวงเหวง ว้าเหว่ ต่างจากบ้านขนาดพอดีๆ ได้เห็นหน้าคนในครอบครัวพร้อมหน้าพร้อมตากันตลอดเวลา มีเวลาครอบครัว นั่งดูทีวีพร้อมกันในห้องรับแขก เป็นต้น  

5. มีพื้นที่รอบบ้าน สำหรับกิจกรรมกลางแจ้ง

• พื้นที่ใช้สอยรอบบ้านเป็นสิ่งสำคัญอย่างมาก ในการสมดุลชีวิต การได้มองเห็นต้นไม้ ใบหญ้า สีเขียวที่เราปลูก การได้เลี้ยงสัตว์เลี้ยง ใช้ชีวิตสโลไลฟ์ หรือตั้งเตาปิ้งย่างที่สนามหน้าบ้านร่วมกับสมาชิกในครอบครัว จะทำให้ชีวิตของเรานั้น เบิกบาน มีความสุข เหมือนได้เติมพลังจากธรรมชาติ ซึ่งเราจะสามารถหาได้จากบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยรอบบ้านเท่านั้น เช่นบ้านเดี่ยวสองชั้น หรือบ้านเดี่ยวชั้นเดียว หากเป็นบ้านทาวน์เฮาส์ จะไม่มีพื้นที่รอบบ้าน เนื่องจากผนังจะติดกับบ้านข้างๆ

6. ทำความสะอาดง่าย มีเวลาให้กับเรื่องอื่นๆเพิ่มขึ้น

• การทำความสะอาดบ้านนั้นเป็นเรื่องสำคัญที่ทุกบ้านควรใส่ใจ หากเป็นบ้านคฤหาสน์ หลังใหญ่ 2-3 ชั้น แน่นอนว่า เจ้าของบ้านไม่ได้ทำความสะอาดบ้านเองอย่างแน่นอน แต่ถ้าหากเป็นบ้านของเราเองหละ ใครจะเป็นคนทำความสะอาดบ้านในทุกๆวันหรือทุกสัปดาห์ แล้วทำความสะอาดไหวไหม ถ้าไม่ได้ทำความสะอาด ก็จะทำให้บ้านของเราเสื่อมโทรม มูลค่าลดลง การซื้อบ้านชั้นเดียวนั้น การทำความสะอาดนั้นง่ายที่สุด เนื่องจาก ไม่ต้องเดินขึ้นๆลงๆ ทำความสะอาดทุกชั้น เพราะบ้านมีแค่ชั้นเดียว ลดเวลาในการทำความสะอาด แล้วเอาเวลาไปพักผ่อน หรือทำกิจกรรมอื่น 

• ยิ่งในสมัยนี้นั้น มีเครื่องทำความสะอาดอัตโนมัติ แบบโรบอท ที่สามารถวิ่งดูดฝุ่นและถูพื้นเองได้อัตโนมัติ การเป็นบ้านชั้นเดียวหุ่นยนต์ทำความสะอาดจะสามารถวิงทำความสะอาดได้รอบบ้าน จบทีเดียว เพียงแค่เปิดประตูห้องไว้ให้หุ่นยนต์วิ่งเข้าไป ซึ่งจะทำให้สะดวกกับเจ้าของบ้านอย่างมาก 

7. เดินสะดวก 

• หากห้องนอนของเราอยู่ชั้นสองของบ้าน หากเราหิวอะไรตอนกลางคืน อยากลงมาเข้าครัว ก็จะเป็นต้องเดินลงบันได ตอนกลางคืน ซึ่งต่างจากบ้านชั้นเดียว ที่เราสามารถเดินไปห้องครัวได้เลย ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดให้เข่าเสื่อม หรือปวดเมื่อย และยังลดโอกาสการเกิดอุบัติเหตุอีกด้วย ในกรณีหาเราเริ่มมีอายุที่สูงขึ้น ข้อเข่าเริ่มเสื่อม ก็ยิ่งมีโอกาสในการเกิดอุบัติเหตุจากการเดินขึ้นลงบันไดมากขึ้น 

8. รถสามารถจอดหน้าบ้านได้โดยไม่ล้ำไปที่คนอื่น 
   • บางครั้งเวลามีเพื่อนมาบ้าน ก็อาจจะจอดปะหน้าบ้าน ไม่ได้ถอยรถเข้าซองในตัวบ้าน อันเนื่องจากเจ้าบ้านอาจจะจอดอยู่ ในกรณีที่เป็นทาวน์เฮ้าส์ ปัญหาที่พบประจำคือ จอดรถเลยไปกินที่บ้านข้างเคียง เนื่องจากโดยปรกติแล้วตัวรถจะยาว 5 เมตร แต่หน้ากว้างของบ้านทาวน์เฮ้าส์ทั่วไปอยู่ที่ 4 เมตร ทำให้อาจจะทำให้บ้านข้างเคียงมีปัญหาได้กรณีที่ต้องการจะเข้าออกบ้าน แต่ในกรณีของบ้านชั้นเดียว จะมีความกว้างของหน้าบ้านอย่างน้อย 10 เมตร ทำให้สามารถจอดรถได้อย่างน้อย 1-2 คัน 

เมื่อรู้ข้อดีอย่างนี้แล้ว ลองพิจารณาดูว่า บ้านชั้นเดียวอาจจะเหมาะกับเรามากกว่าก็เป็นไปได้